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급격한 금리 인상과 경기 침체 우려로 아파트 매수 심리가 극도로 위축되면서 부동산 거래 절벽이 이어지고 있습니다. 2022년 전국의 아파트 매매량은 조사 이래 역대 최저치를 기록할 것으로 예상되고 있습니다. 에 따르면 2022년 1월부터 10월까지 전국의 아파트 매매량은 모두 26만2000건으로, 한국부동산원이 통계를 발표한 2006년 이후 처음으로 50만건 밑으로 떨어져 역대 최저치를 기록할 것으로 전망됩니다. 2022년 들어 10월까지 수도권은 7만6000건, 지방은 18만6000건의 거래가 이뤄진 가운데 이런 거래 추세가 이어지면 수도권 거래량은 10만건에도 미치지 못할 것으로 분석됩니다. 12월 14일까지 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 집계된 전국의 아파트 매매 총액도 전국 70조8000억..

부동산 2022. 12. 19. 18:29

급격한 금리 인상에 불경기까지 겹치면서 주택 거래량이 급감하는 이른바 이 심해지고 있습니다. 이에 수도권에선 미분양 주택도 계속 늘어나고 있는데요. 국토교통부에 따르면 2022년 1월부터 8월까지 전국의 주택 매매량은 모두 38만5391건으로, 작년 같은 기간(73만7317건)보다 47.7% 감소했습니다. 지역별로 보면 수도권은 15만4448건으로, 작년 같은 기간 대비 무려 57.3%나 감소했습니다. 수도권 중에서 서울 주택 거래량은 4만3818건으로, 53.8% 줄었습니다. 지방은 23만943건으로 38.5% 감소했습니다. 아파트가 1~8월 38만5391건으로, 작년 같은 기간 대비 47.7% 감소했습니다. 아파트 외 주택(15만9905건)은 34.4% 줄었습니다. 8월 통계만 떼어놓고 보면 전국의 ..

부동산 2022. 9. 30. 10:27

연이은 금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 생애 첫 부동산 매수자가 역대 최저치를 기록했습니다. 부동산 정보제공 업체 이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산 매수자 수를 집계한 결과 2022년 1~7월 전국 부동산 생애 첫 매수자는 26만7066명으로 작년(42만8789명) 대비 37.7% 감소했습니다. 이는 관련 통계가 공개되기 시작한 이후 동기간 매수자 수 중 가장 적은 수치입니다. 특히 서울의 매수자가 전국에서 가장 많이 줄었습니다. 2022년 1~7월 서울 지역의 생애 첫 부동산 매수자는 2만9328명으로, 작년(5만5897명)보다 47.5% 감소했습니다. 이 역시 관련 통계 공개 이후 가장 낮은 수치입니다. 경기도 역시 1~7월 생애 첫 부동산 매수자 수가 7만4589명으로 지난해(..

부동산 2022. 8. 31. 11:56

수도권 아파트값이 수억원씩 떨어지며 10년 만에 가장 큰 폭으로 하락하고 있습니다. 서울 아파트 가격은 13주 연속 하락했고, 낙폭도 3년5개월여 만에 최대치를 기록했는데요. 한국부동산원 조사에 따르면 8월 넷째 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.11% 하락했습니다. 이는 지난주(-0.09%)보다 하락 폭이 커진 것이면서, 2019년 3월 4일 조사 이후 약 3년5개월 만에 최대 낙폭입니다. 집값 하락에 대한 우려로 거래 절벽 상태가 지속되면서, 시세보다 싼 급매물이 늘어나고 있는 겁니다. 중저가 아파트가 몰린 노원구와 도봉구, 강북구 지역은 하락 폭이 갈수록 확대되고 있는데요. 노원구는 지난주 -0.21%에서 -0.23%로, 도봉구는 -0.20%에서 -0.22%로, 강북구는 -0.13%에서 -0.17..

부동산 2022. 8. 26. 12:17

대출 금리 인상 등 여파로 전국에서 주택 거래절벽 현상이 계속되고 있습니다. 특히 지방을 중심으로 미분양 주택이 늘어나는 현상이 벌어지고 있습니다. 국토교통부에 따르면 2022년 1월 전국 주택 매매량은 모두 4만1709건으로, 2021년 같은 달(9만679건) 대비 54% 감소했습니다. 2021년 12월(5만3774건)과 비교하면 22.4% 줄었습니다. 주택 매매량은 2021년 9월 8만2000여건을 기록하며 증가세가 꺾인 데 이어 10월 7만5000여건, 11월 6만7000여건, 12월 5만4000여건 등으로 하향 곡선을 그리고 있습니다. 지역별로 보면 2022년 1월 서울 주택 매매량은 4831건으로 2021년 같은 달보다 60.6% 감소했습니다. 서울과 경기, 인천 등 수도권(1만6209건) 전체..

부동산 2022. 2. 28. 15:09