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KB금융지주 경영연구소가 2023년 한국 부동산 시장을 전망한 를 발표했습니다. 한국의 부동산 관련 전문가 대부분은 2023년 한국의 주택가격이 4% 이상 추가 하락할 것으로 전망하고 있었습니다. 다만 집값 조정이 당분간 불가피하지만, 잇단 부동산 규제 완화로 부동산 시장이 경착륙할 가능성은 크지 않은 것으로 예상했습니다. 보고서에 따르면 2022년 한국의 주택매매 가격은 1.8% 떨어진 것으로 분석됐습니다. 연간 주택매매 가격이 하락한 것은 2012년 이후 10년 만입니다. 지역별 하락률은 대구(-5.2%)가 가장 높았고, 대전(-4.4%)과 수도권(-2.7%)이 뒤를 이었습니다. 주택매매 거래량은 2022년 무려 50% 정도 급감했습니다. 특히 2022년 7월 이후에는 월평균 거래량이 약 3만3000..

부동산 2023. 3. 6. 14:40

서울을 비롯한 수도권 아파트값이 수억원씩 폭락하고 있습니다. 서울 아파트 가격은 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했는데요. 집값은 폭락하는데, 전세 세입자까지 못 구하고 있어 역전세난이 발생하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 8월 마지막 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.13% 하락했습니다. 이는 2019년 1월 이후 가장 크게 하락한 겁니다. 한국은행이 연말까지 금리를 추가 인상하겠다고 예고하면서 집값 하락세가 본격화되는 모습인데요. 강남구와 송파구의 아파트값은 각각 0.06%, 0.12% 떨어지면서 낙폭이 커졌습니다. 강남구 청담동에 위치한 래미안청담로이뷰는 38억원에서 28억원대로 10억원 가까이 떨어졌습니다. 영등포구 신길동에 있는 보라매에스케이뷰는 17억원에서 13억원으로 4억원 하락했..

부동산 2022. 9. 2. 12:01

최근 수도권 아파트값이 내림세로 전환되면서 하락 폭이 커지고 있는데요. KB국민은행 통계에 따르면 수도권 아파트값은 2019년 7월부터 2022년 5월까지 35개월간 상승세를 유지하다가 결국 지난 6월부터 하락 전환됐습니다. 실거래액을 기준으로 하는 한국부동산원 통계와 달리, KB국민은행 통계는 호가를 기준으로 집계되기 때문에, KB 통계가 하락 전환됐다는 것은, 그만큼 가격 하락세가 크다는 것을 의미합니다. 올해 7월에는 서울 아파트값이 0.12% 떨어지면서, 전달 대비 하락 폭이 3배로 커졌는데요. 이는 2019년 6월 이후 3년 1개월 만에 최대 하락 폭을 기록한 겁니다. 요즘 들어 은퇴를 앞둔 586세대의 부동산 우상향이라는 가스라이팅에 2030 젊은이들이 설거지 당했다는 평가가 나오는데요. 20..

부동산 2022. 8. 8. 12:09